Выбор оптимального местоположения трассы линейного объекта

Для выбора оптимального местоположения трассы мы проводим сначала работы по сбору информации о правовом режиме земельных участков:
• запрос и анализ сведений ГКН, ЕГРП о категории земель, землепользователях и собственниках, установленных ограничений в использовании земель (охранные зоны, санитарно-защитные зоны, сферы действия сервитута).
• запрос, анализ правоустанавливающих документов на ранее предоставленные земельные участки, которые не прошли процедуру кадастрового учета и регистрации права.
• изучение картографических и проектных материалов;
• получение кадастрового плана территории (выписки из сведений ГКН);
• получение сведений о правообладателях земельных участков, из государственных фондов данных;
• запрос сведении о зданиях и сооружениях: исполнительные съемки, топографические планы;
• изучение схем территориального планирования;
• на землях лесного фонда запрос информации о видах лесов (с целью исключения защитных лесов);
• запрос информации о землях историко-культурного назначения.

На получение ответов на все запросы уходит от 1 до 1,5 месяцев.

Кроме того, наши геодезисты проводят полевое обследование территории с целью изучения фактической ситуации в месте предполагаемого прохождения трассы, выявления не учтенных объектов недвижимости, зданий, сооружений.

После проведения сбора информации и полевого обследования, кадастровый инженер на подложке карты геопортала (ортофотоплане), проектирует будущую трассу, по землям преимущественно государственной собственности, с оформлением которых не будет проблем, при этом сводит к минимуму пересечение трассы с землями, находящимися в частной собственности.
В результате заказчик получает схему на ортофотоплане и экспликацию.
На схеме должно быть изображено направление трассы, границы всех землепользователей.
В экспликацию входит информация:  о виде права, ФИО (наименование) собственника, землепользователя, категория земель, возможность оформления права на участок.

 

Общий срок выполнения работ составляет 1,5 – 2 месяца.

Стоимость работ зависит от протяженности объекта, уточните стоимость по тел. 8 (3452) 202-505, или напишите на нашу почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Проведение данных работ не является обязательным для дальнейшего оформление прав на земельные участки, но мы рекомендуем проводить данные работы особенно на протяженных линейных объектах, чтобы избежать проблем, больших затрат при оформлении прав на землю для строительства линейного объекта. Эти, относительно не большие, деньги потраченные на данные работы, окупятся во много раз в будущем!!!!

Посмотрите пример работы по выбору оптимального местоположения трассы ВОЛС г. Тюмень- Нижняя Тавда.

Прочитано 638 раз

Задать вопрос


Защитный код
Обновить