Разработка проектов межевания на всю территорию города Тюмени уже ведется!

    По действующей с 01.03.2015 года редакции Земельного  кодекса, основанием для образования земельного участка (то есть документом на основании, которого проводятся кадастровые работы и вносятся сведения в государственный кадастр недвижимости), из земель государственной собственности, являются 3 документа:

  1.  Схема на кадастровом плане территории.
  2.             Проектная документация лесных участков – на земли лесного фонда.
  3.          Проект межевания территории.

Земельный кодекс содержит только пять случаев, когда образование земельных участков производится исключительно на основании проектов межевания (подробенее...).

Но если проект межевания территории утвержден, то все земельные участки, которые расположены на этой территории и находящиеся в государственной собственности, образуются только на основании проекта межевания территории, схемы на кадастровом плане территории уже не утверждаются!!!! (пп.5.п16 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ).

В настоящее время в городе Тюмени в рамках государственного контракта ведутся работы по подготовке проектов межевания территории на всю территорию города Тюмени.

Заказчик - Департамент земельных отношений и градостроительства г. Тюмени (ул. Орджоникидзе,24, тел. 50-85-00)

Исполнитель - ООО "Институт территориального планирования "ГРАД" (644024, г. Омск, ул Т.К.Щербанева, д. 35)  

Срок исполнения гос. контракта до 20.12.2016 года.  

Ознакомиться с предварительными проектами межевания можно на сайте города Тюмени. 

Если вы видите, что ваши интересы нарушены, вы можете отправить свои пожелания, замечания на адрес Заказчика работ- Департамента земельных отношений и градостроительства г. Тюмени.

Так же следует помнить, что проекты межевания территории утверждаются только на основании публичных слушаний, где так же можно высказать свои пожелания. Опубликованы извещения о проведении публичных слушаний будут на сайте администрации за 30 дней до их проведения.

Прочитано 1005 раз

Комментарии  

 
# Евгения 29.11.2016 09:47
Подскажите, пожалуйста. Помогите разобраться. Разрабатываю документацию по планировке территории (точнее проект межевания) на посёлок в Нарьян-Маре. В результате закрепления проектом планировки улично-дорожной сети, появляются кварталы в границах которой не предполагается ничего строить, но есть существующая приусадебная застройка, часть которой стоит на кадастровом учёте, а часть нет, плюс в некоторых местах можно изменить конфигурацию сущ. земельных участков (выполнить перераспределение) с целью исключения чересполосицы между территориями общего пользования(проектны ми) и земельными участками (стоящими на кадастровом учёте). Предлагать свои варианты перераспределения земель в проекте межевания будет ошибкой, тк часть сущ. ЗУ прошедших кадастровый учёт имеют координаты, часть подсажена ориентировочно по исходным данным, но на публичной кадастровой карте о таких участках указано, что они без координат и требуют уточнения, об остальной территории нет сведений от муниципалов и населения в предпочтениях разделения данной территории. Как размежевать такой квартал, чтобы не навредить никому или вообще можно не межевать? как в дальнейшем собственники или администрация смогут выполнить схему расположения ЗУ (с целью раздела или перераспределения этой земли), если будет утвержден Проект Межевания на территрию всего поселка, ведь при утвержденном проекте межевания выполнить эту Схему невозможно, будет отказ. Или если я оставлю эту территорию не размежеванной, то не смотря на то. что документация будет называться "Проект межевания территории поселка такого-то" но в нем не будет образованных границ ЗУ в таких кварталах, то они смогут согласовать схему размещения земельных участков? или же мне лучше отмежевать квартал единым участком вычленив из него только те ЗУ, которые стоят на кадастровом учёте и написать, что это образуемый земельный участок приусадебной застройки, требующий дальнейшего раздела и перераспределения в соответствии со Схемой расположения ЗУ? такое вообще допустимо? Можно ещё исключить такие кварталы из границ проекта межевания, но честно говоря, не представляю как тогда будет выглядеть чертеж, тихий ужас. Помогите, пожалуйста! Заранее, спасибо)
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Задать вопрос


Защитный код
Обновить