Оформление права на индивидуальный жилой дом (изготовление технических планов).

   Внимание:  Если вам необходим тех план на дачный дом, тогда Вам сюда

 Объектом индивидуального жилищного строительства признается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенных для проживания одной семьи (ч. 3. Ст. 48 Град кодекса).   

    Мы предлагаем вам услугу по изготовлению технического плана,  необходимого для оформления собственности на жилой дом.  Вы можете заказать услугу под ключ, т.е. доверить нам сопровождение процедуры кадастрового учета и регистрации права собственности в органах Росреестра., т.е. переложить на нас хождение по всем инстанциям. Также возможно удобное дистанционное оформление вашей недвижимости по нотариальной доверенности.

Для изготовления техплана необходимы следующие документы:

1. Правоустанавливающие документы на землю.

2. Уведомление о начале строительства.

Порядок оказания услуги:

  1.  Мы проводим геодезическую съемку вашего дома и внутренние обмеры.
  2.  Изготавливаем технический план дома.

  Стоимость технического плана на жилой дом:

8000 руб - в черте Тюмени, для дома площадью до 250 кв.м.

10000 руб -  в Тюменском районе, для дома площадью до 250 кв.м.

Срок изготовления – 7 дней.

С техническим планом и правоустанавливающим документом на земельный участок вы обращаетесь в орган местного самоуправления с уведомлением об окончании строительства.  Орган местного самоуправления, в свою очередь, проверяет соответсвует ли построенная постройка всем градостроительным, строительным нормам и правилам.  При выявлении не соответствия, Вы можете получить решение  о несоответствии построенных или реконструированных объектов требованиям законодательства, в случае положительного рассмотрения ОМС должен направить технический план и свое решение в Росреестр для регистрации права собственности на Вас. 

 ! Особое предложение для суперзанятых людей состоит всего из одного шага: вы обращаетесь в "Велес" и мы все делаем сами – предоставляем вам комплексную услугу по оформлению прав собственности на дом: отправляем в ОМС уведомление о начале строительства, готовим технический  план, уведомляем орган местного самоуправлении о завершении строительства, получаем справку о присвоении адреса, изменяем разрешенное использование земельного участка (при необходимости - должно быть строго под ИЖС)  и регистрируем в государственном реестре недвижимости.  Для оказания эти услуг, нам обязательно от Вас нужна нотариальная доверенность. Обратите внимание! Доверенность делается на строго определнные действия, без права отчуждения.  Стоимость комплекса услуг составляет 25 000 руб..   В результате выполнения всех работ вы получите - Выписку ЕГРН о том, что право собственности на ваш дом зарегистрировано.

Почему заказывать оформление документов у нас выгоднее, чем в юридической компании?   Мы не нанимаем посредников, чтобы сделать геодезическую съемку и технический план.  В "Велесе" работает слаженная команда кадастровых инженеров  и юристов. Мы занимается полным циклом землеустроительных работ, а также юридическим сопровождением земельно-имущественных отношений, поэтому знаем из практики обо всех нюансах оформления земли и недвижимости в собственность.

Кроме того, вы можете даже не приезжать к нам в офис для заключения договора и передачи правоустанавливающих документов, просто позвоните нам по тел. 202 -505 и мы с вами обо всем договоримся. 

 Но если вы желаете познакомиться с нами до заключения договора приезжайте к нам в офис.

Так же можете ознакомиться с нашими статьями:

Как объединить земельные участки. 

Как исправить в досудебном и судебном порядке кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости.

Чем отличается кадастровая выписка участка от кадастрового паспорта участка.

Может быть вам также необходима услуга по межеванию земельных участков либо установление границ земельного участка на местноти (вынос границ), ознакомьтесь со всем перечнем наших услуг тут...

 

 

Прочитано 3718 раз

Комментарии  

 
# Ксения 17.01.2017 12:23
Здравствуйте! необходимо ли получать разрешение на строительство для оформления техплана садового дома? Дом построен с садоводческом товариществе "Дружба"( на землях предназначенных для садоводства)
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Ковина Ольга Николаевна 23.01.2017 08:07
Добрый день, Ксения.
Минэкономразвития в разъяснениях данных кадастровым палатам Письмо Минэкономразвития России от 09.09.2016 N Д23и-4285 "Относительно государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства" указывает на то, что:
C учетом положений статьи 1 Закона N 66-ФЗ, части 9, пункта 1 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
на садовом земельном участке может быть создано только жилое строение;
на дачном земельном участке по усмотрению правообладателя допускается осуществление строительства либо объекта индивидуального жилищного строительства, либо жилого строения;
получение разрешения на строительство в целях строительства жилого строения на садовом, дачном земельном участке не требуется;
для строительства объекта индивидуального жилищного строительства получение разрешения на строительство обязательно.
Таким образом вам решать как назвать свой жилой дом на дачном участке, если вы его называете "жилым домом" - разрешение на строительство требуется, если вы называете - "жилое строение", то разрешение на строительство не требуется.
Следует так же сказать о том, что согласно статье 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" прописаться вы сможете, если у вас зарегистрировано право именно на "жилой дом".
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Задать вопрос


Защитный код
Обновить