Охранные зоны тепловых электростанций (ТЭЦ)

В целях обеспечения безопасности людей, а также сохранности объектов: ЛЭП, ТЭЦ, трубопроводов, газопроводов, заводов и пр. – законом предусмотрено оформление охранных зон на близлежащих территориях.

«Велес» проводит кадастровые работы по установлению и внесению в государственный кадастр недвижимости (ГКН) сведений об охранных зонах ТЭЦ. Оформление охранной зоны ТЭЦ позволяет ограничить или запретить строительство, а также другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной зоны. Также установление зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания.

Установление охранных зон ТЭЦ регулируется Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон".

В данном Постановлении содержатся правила и порядок установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и их границ, а также особые условия использования расположенных в границах охранных зон земельных участков, обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.

Под объектами по производству электроэнергии понимаются энергоустановки, предназначенные для производства электричества или электричества и тепла, состоящие из сооружений, оборудования для преобразования различных видов энергии в названные и распределительных устройств, мощностью 500 кВт и более. Решение об установлении границ зоны принимается федеральным органом госэнергонадзора.

Ограничения в использовании участков, попадающих в охранную зону ТЭЦ

В зонах запрещаются действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов, в т. ч. привести к их повреждению или уничтожению и (или) повлечь вред жизни, здоровью граждан и имуществу, а также вред окружающей среде, пожары и ЧС, а именно:

а) убирать, перемещать, засыпать и повреждать предупреждающие знаки;
б) размещать кладбища, скотомогильники, захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ;
в) производить сброс и слив едких и коррозионных веществ, в том числе растворов кислот, щелочей и солей, а также горюче-смазочных материалов;
г) разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня;
д) проводить работы, размещать объекты и предметы, возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов;
е) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн;
ж) складировать любые материалы, в том числе взрывоопасные, пожароопасные и горюче-смазочные.

В пределах охранных зон ТЭЦ без письменного согласования владельцев объектов юридическим и физическим лицам запрещается:
а) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов;
б) проводить любые мероприятия, связанные с пребыванием людей, не занятых выполнением работ, разрешенных в установленном порядке;
в) осуществлять горные, взрывные, мелиоративные работы, в том числе связанные с временным затоплением земель.

Для согласования действий, упомянутых выше, заинтересованные лица обращаются с письменным заявлением к владельцу объекта не позднее чем за 15 рабочих дней до их осуществления. Владелец объекта в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления рассматривает его и принимает решение о согласовании (об отказе в согласовании) этих действий.

Размеры охранных зон объектов по производству электрической энергии

Зона устанавливается вдоль границы участка. Для объектов высокой категории опасности черта проходит на расстоянии 50 м от границы, для объектов средней категории - на расстоянии 30 м, для прочих - на расстоянии 10 м.
Вдоль подземных линейных гидротехнических сооружений зона устанавливается в виде части поверхности, ограниченной параллельными вертикальными плоскостями, отстоящими на 30 м от внешнего края сооружения по обе его стороны на глубину, соответствующую глубине прокладки.

Порядок установления охранных зон ТЭЦ

Границы устанавливаются на основании заявления и карты (плана) объекта землеустройства, поступивших от организации, которая владеет объектом на праве собственности или на ином законном основании. Указанные материалы подаются в течение 15 дней с даты ввода объекта в эксплуатацию. Решение принимается в течение 15 рабочих дней с даты поступления заявления.

Охранная зона считается установленной с даты внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о ее границах.

Кадастровые инженеры «Велеса» подготовят для вас все необходимые документы и проведут мероприятия по установлению и внесению сведений об охранных зонах в ГКН в кратчайшие сроки.

Выполненные работы по установлению охранных зон:
Охранные зоны аэропорта «Рощино»

За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если вы находитесь в Тюмени, то вы также можете заказать обратный звонок и приехать к нам в офис.

Заказать данную услугу через сайт

Если в связи с глобальными изменениями в Земельном кодексе у вас есть вопросы или сложности, вы можете заказать услугу индивидуальной консультации.

Прочитано 7020 раз

Комментарии  

 
# владимир 16.06.2015 14:03
Какие плакаты в охранной зоне (цвет)
- размеры плаката
- через какое расстояние устанавливаются
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Ковина Ольга Николаевна 17.06.2015 10:35
Добрый день, Владимир.

Вы наверно спрашивайте про информационные знаки, которые устанавливаются для обозначения на местности охранной зоны ТЭЦ?

Из нормативных документов есть Постановление Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. N 1033 "О порядке установления охранных зон объектов по производству электрической энергии и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" и Приказ Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 1 июля 2014 г. N 285 "Об утверждении Порядка установки предупреждающих знаков для обозначения границ охранных зон объектов по производству электрической энергии".
По данному порядку:
Предупреждающий знак содержит указание на размер охранной зоны, информацию об эксплуатирующей организации и необходимость соблюдения особых условий использования земельных участков, а именно:
в части указания на размер охранной зоны на предупреждающем знаке размещается текст: "ОХРАННАЯ ЗОНА ОБЪЕКТА ПО ПРОИЗВОДСТВУ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ!", под которым указывается информация о размере охранной зоны, устанавливаемой в зависимости от категории опасности объекта;
в части указания на информацию об эксплуатирующей организации на предупреждающем знаке размещается текст: "ЭКСПЛУАТИРУЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ:" и указываются полное и сокращенное наименование организации, которая эксплуатирует объект по производству электрической энергии, а также ее телефон для оперативной связи;
в части указания на необходимость соблюдения особых условий использования земельных участков на предупреждающем знаке размещается текст: "НЕОБХОДИМО СОБЛЮДАТЬ ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ!".
Информационная надпись наносится на предупреждающие знаки на русском языке печатными буквами белого цвета размером по высоте не менее 30 мм (для информации об эксплуатирующей организации - не менее 25 мм) и выравнивается по центру.
Вы наверно не правильно указали свой адрес электронной почты, я к сожалению не смогла скинуть фото информ. знака.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Елена Шарова 02.08.2015 20:27
На каком основании установлена сетка с колючей проволокой и закрыт проход к лесу для жителей Ольгино?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Александр Яковлев 18.08.2015 19:13
Что нужно делать с объектами капитального и временного строительства окружающими вновь построенную ГТЭС. Нужно ли их сносить для обеспечения охранной зоны электростанции. Охранная зона еще не оформлена. Строения возведены до постройки электростанции
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Ковина Ольга Николаевна 19.08.2015 11:43
Добрый день, Александр. Если объекты уже построены ни кто не может вас заставить снести эти объекты. Ограничения будут касаться нового строительства и реконструкции.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Марина 19.11.2015 13:34
Добрый день! Подскажите пож-та через какое расстояние между собой устанавливаются знаки охранной зоны
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Ковина Ольга Николаевна 30.11.2015 09:40
Добрый день, Марина. Единых норм для всех нет, все зависит от объекта, необходимо смотреть правила установления охранных зон конкретного линейного сооружения.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Задать вопрос


Защитный код
Обновить