Охранные зоны газопровода и трубопровода

В целях обеспечения безопасности людей, а также сохранности объектов: ЛЭП, ТЭЦ, трубопроводов, газопроводов, заводов и пр. – законом предусмотрено оформление охранных зон на близлежащих территориях. «Велес» проводит кадастровые работы по оформлению охранных зон газопроводов и трубопроводов. Оформление охранной зоны позволяет ограничить или запретить строительство, а также другие виды деятельности со стороны собственников земельных участков, находящихся в черте данной территории. Также установление зоны гарантирует беспрепятственный доступ к объектам, расположенным на частных землях, для их ремонта и обслуживания.

В целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации и предотвращения несчастных случаев на магистральных трубопроводах, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, сжиженные углеводородные газы, нестабильный бензин, конденсат и жидкий аммиак утверждены Правила охраны магистральных трубопроводов (Постановление Госгортехнадзора России от 24.04.92 № 9., внесены дополнения, утвержденные постановлением Госгортехнадзора России от 23.11.94 № 61)

Оформление охранных зон газопроводода и трубопровода

Согласно пункту 4.1. Правил для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны:

- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы,

- в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны;

- вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 м от оси трубопровода с каждой стороны;

- вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими на указанных выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;

- вдоль подводных переходов - в виде участка водного пространства от водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, отстоящими от осей крайних ниток переходов на 100 м с каждой стороны;

- вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных амбаров для аварийного выпуска продукции - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 50 м во все стороны;

- вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов измерения продукции, наливных и сливных эстакад, станций подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти, нефтепродуктов - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 м во все стороны.

Ограничения в использовании участков, попадающих в охранную зону трубопровода и газоровода

Земельные участки, входящие в охранные зоны трубопроводов, не изымаются у землепользователей и используются ими для проведения сельскохозяйственных и иных работ с обязательным соблюдением требований настоящих Правил охраны магистральных трубопроводов.
Полевые сельскохозяйственные работы в охранных зонах трубопроводов производятся землевладельцами и землепользователями с предварительным уведомлением предприятий трубопроводного транспорта об их начале.

На орошаемых землях, находящихся в охранных зонах трубопроводов, работы, связанные с временным затоплением земель, производятся по согласованию между землевладельцем, землепользователем и предприятием трубопроводного транспорта.
Любые работы и действия, производимые в охранных зонах трубопроводов, кроме ремонтно-восстановительных и сельскохозяйственных работ, могут выполняться только по получении Разрешения на производство работ в охранной зоне магистрального трубопровода от предприятия трубопроводного транспорта.

Предприятия, организации или отдельные граждане, имеющие намерение производить работы в охранных зонах, обязаны не позднее чем за 5 сут до начала работ, требующих присутствия представителя предприятия трубопроводного транспорта, пригласить этого представителя на место производства работ.

Предприятие трубопроводного транспорта обязано обеспечить своевременную явку ответственного представителя к месту работ для осуществления контроля за соблюдением мер по обеспечению сохранности трубопровода.

В охранных зонах трубопроводов запрещается производить всякого рода действия, могущие нарушить нормальную эксплуатацию трубопроводов либо привести к их повреждению:

- перемещать, засыпать и ломать опознавательные и сигнальные знаки, контрольно-измерительные пункты;

- открывать люки, калитки и двери необслуживаемых усилительных пунктов кабельной связи, ограждений узлов линейной арматуры, станций катодной и дренажной защиты, линейных и смотровых колодцев и других линейных устройств, открывать и закрывать краны и задвижки, отключать или включать средства связи, энергоснабжения и телемеханики трубопроводов;

- устраивать всякого рода свалки, выливать растворы кислот, солей и щелочей;

- разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения (устройства), предохраняющие трубопроводы от разрушения, а прилегающую территорию и окружающую местность - от аварийного разлива транспортируемой продукции;

- бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпальные работы;

- разводить огонь и размещать какие-либо открытые или закрытые источники огня.


В охранных зонах трубопроводов и газопроводов без письменного разрешения предприятий трубопроводного транспорта запрещается:

- возводить любые постройки и сооружения на расстоянии ближе 1000 м от оси аммиакопровода запрещается: строить коллективные сады с жилыми домами, устраивать массовые спортивные соревнования, соревнования с участием зрителей, купания, массовый отдых людей, любительское рыболовство, расположение временных полевых жилищ и станов любого назначения, загоны для скота;

- высаживать деревья и кустарники всех видов, складировать корма, удобрения, материалы, сено и солому, располагать коновязи, содержать скот, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда;

- сооружать проезды и переезды через трассы трубопроводов, устраивать стоянки автомобильного транспорта, тракторов и механизмов, размещать сады и огороды;

- производить мелиоративные земляные работы, сооружать оросительные и осушительные системы;

- производить всякого рода открытые и подземные, горные, строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта.

- производить геолого-съемочные, геолого-разведочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, связанные с устройством скважин, шурфов и взятием проб грунта (кроме почвенных образцов).

Предприятия и организации, получившие письменное разрешение на ведение в охранных зонах трубопроводов работ, обязаны выполнять их с соблюдением условий, обеспечивающих сохранность трубопроводов и опознавательных знаков, и несут ответственность за повреждение последних.

Важно! Установление охранных зон газопровода и трубопровода обеспечивает предприятию доступ к участкам трубопровода / газопровода, находящимся на частных землях.

Предприятиям трубопроводного транспорта разрешается:

а) подъезд в соответствии со схемой проездов, согласованной с землепользователем, автомобильного транспорта и других средств к трубопроводу и его объектам для обслуживания и проведения ремонтных работ.

В аварийных ситуациях разрешается подъезд к трубопроводу и сооружениям на нем по маршруту, обеспечивающему доставку техники и материалов для устранения аварий с последующим оформлением и оплатой нанесенных убытков землевладельцам.

Если трубопроводы проходят по территории запретных зон и специальных объектов, то соответствующие организации должны выдавать работникам, обслуживающим эти трубопроводы, пропуска для проведения осмотров и ремонтных работ в любое время суток;

б) устройство в пределах охранной зоны шурфов для проверки качества изоляции трубопроводов и состояния средств их электрохимической защиты от коррозии и производство других земляных работ, необходимых для обеспечения нормальной эксплуатации трубопроводов, с предварительным (не менее чем за 5 сут до начала работ) уведомлением об этом землепользователя;

в) вырубка деревьев при авариях на трубопроводах, проходящих через лесные угодья, с последующим оформлением в установленном порядке лесорубочных билетов и с очисткой мест от порубочных остатков.

В случае необходимости предприятия трубопроводного транспорта могут осуществлять в процессе текущего содержания трубопроводов рубку леса в их охранных зонах с оформлением лесорубочных билетов на общих основаниях. Полученная при этом древесина используется указанными предприятиями.

При прохождении трубопроводов в одном техническом коридоре с инженерными коммуникациями других ведомств или их взаимном пересечении основы взаимоотношений предприятий, эксплуатирующих эти коммуникации и трубопроводы, определяются Положением о взаимоотношениях предприятий, коммуникации которых проходят в одном техническом коридоре или пересекаются.

Охранная зона газопровода и трубопровода считается установленной с даты внесения сведений о ее границах в государственный кадастр недвижимости (ГКН). Кадастровые инженеры «Велеса» подготовят для вас все необходимые документы и проведут мероприятия по установлению и внесению сведений об охранных зонах в ГКН в кратчайшие сроки.

Выполненные работы по установлению охранных зон:
Охранные зоны аэропорта "Рощино"

За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если вы находитесь в Тюмени, то вы также можете заказать обратный звонок и приехать к нам в офис.

Заказать данную услугу через сайт

Если в связи с глобальными изменениями в Земельном кодексе у вас есть вопросы или сложности, вы можете заказать услугу индивидуальной консультации.

Прочитано 32378 раз

Комментарии  

 
# Петр 20.04.2015 04:36
Построили верталетную площадку в 44 метрах от оси нефтепровода диаметром 530 мм, я как понимаю надо 50 метров а можно будет как то узаконить площадку в 44 метрах или нет
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Ковина Ольга Николаевна 22.04.2015 04:33
Добрый день, Петр! Хочу уточнить, для постройки объекта необходимо разрешение на строительство, вы его получили?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Евгений 27.08.2015 12:25
Добрый день! Купил земельный участок в 2012 году. Назначение: земли населенных пунктов, для ведения личного хозяйства. Есть свидетельство о гос.регистрации права, градостроительный план, кадастровая выписка, разрешение на строительство индивидуального жилого дома. Только выложил фундамент, прилетели товарищи из Лукойла и потребовали прекратить строительство, в связи с тем, чтоЗУ частично входит в охранную зону товарного нефтепровода. Про эту охранную зону да и сам трубопровод никто не знает, каких-то знаков на местности нет, администрация спокойно выдает разрешение на постройку дома, в росреестре обременение не зарегистрировано. Я знаю, что согласно Правил по эксплуатации нефтепромысловых трубопроводов РД 39-132-94 (п.3.3.4.) Фактический материал по трубопроводу (исполнитель¬ная съемка), оформленный в установленном порядке строительно-монтажны ми организациями и заказчиком, должен быть передан в органы исполнительной власти на местах для нанесения его на районные карты землепользования. И если бы это было сделано, администрация вряд ли выдала бы разрешение на строительство жилого дома. Подскажите, пожалуйста, можно ли в этой ситуации послать нефтяников и кому предъявлять претензии.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Гульфтя 15.10.2015 18:32
Добрый вечер, Евгений, у нас аналогичная ситуация. Как у Вас решился этот вопрос?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Ковина Ольга Николаевна 16.10.2015 08:40
Добрый день, Евгений. К сожалению ваша ситуация вполне распространена. Причина я считаю в том, что на сегодняшний день у монополистов (нефтяников, энергетиков, газовиков) нет обязанности вносить сведения об охранных зонах в Государственный кадастр недвижимости (далее ГКН). А именно ГКН должен содержать сведения о всех ограничениях в использовании земельных участков. Многие конечно уже внесли свои охранки, но к сожалению не все.
Если они внесены в ГКН, то взяв выписку на земельный участок, собственник, администрация видели бы их границы, каким документом они установлены, какая площадь ограничения, что нельзя делать в охранной зоне. Если вам участок предоставила администрация можете обратиться к ним, что б заменили участок на другой. Если же вы купили участок у другого физического или юридического лица, то можете обратиться к продавцу, с претензией, что продал вам обремененный участок и не предупредил вас.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Roman 03.12.2015 11:41
Уважаемая Ольга Николаевна! Хотелось бы узнать, почему газовики (горгазы, райгазы) не имеют обязанности вносить сведения об охранных зонах в госкадастр?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Ковина Ольга Николаевна 08.12.2015 09:11
Добрый день, Роман.
Вот что установил законодатель:
пункт 2 статьи 5 Федеральный закон от 13.07.2015 N 252-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" cведения о местоположении границ зон с особыми условиями использования территории подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости до 1 января 2022 года.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Roman 09.12.2015 06:05
Спасибо Вам большое за ответ! У нас газовики построили воздушный газораспределительны й газопровод прямо по над забором частного участка. НА участке растет дерево (орех), ветви которого нависают через забор на улицу и нависают над этой трубой. Прислали мне предписание чтобы я пилил... А как я могу это делать в охранной зоне, если: 1) У меня нет на это прав и допуска к работам. 2). Согласно пункта 6.3.1 ГОСТа Р 54983-2012 это должны делать они, т.е. владельцы/и или/ обслуживающая газопровод организация. В общем хамы, подсунули свинью без согласования всей улице и требуют чтобы за ней еще другие заботились. Причем подача газа для нашей улицы идет не от этого газопровода, а от старого, еще советского, подземного... У многих дома построены еще в20-м веке, теперь попадают на собственных участках прямо в эту охранную зону... Что делать?!! Посоветуйте пожалуйста!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Вячеслав 16.12.2015 20:16
Здравствуйте Ольга Неколаевна, подскажите пожалуйста все же на каком растоянии от магестрального газопроводов давлением 1.2 МПа и диаметром 250 мм. Можно возводить здания сооружения, если правила магестрального газопроводов указывают зону 25м а газовики хотят 100м?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Ковина Ольга Николаевна 19.01.2016 12:39
Добрый день, Вячеслав. Согласно п.4.1. правил охраны магистральных трубопроводов (утв. постановлением Федерального горного и промышленного надзора России от 24 апреля 1992 г. N 9 для исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) устанавливаются охранные зоны:
1. вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 м от оси трубопровода с каждой стороны;
2. вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат, - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 м от оси трубопровода с каждой стороны;
Может быть ваш трубопровод относится к пункту 2. Спросите у газовиков на основании чего они считают, что охранная зона газопровода 100 метров.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Вячеслав 20.01.2016 07:49
Здравствуйте Ольга Николаевна,спасибо за участие в моем вопросе, ситуация такая (мой) газопровод транспортирует обычный природный газ и относиться естественно к первому пункту правил охраны магистральных трубопроводов,но газовики 100 метров привязывают к снип 36.13330.2012 и мои доводы о том что данный снип применяется для строительства и реконструкций трубопроводов что указано в 1 пункте этого снипа и в логике не может применяться при каких то ограничениях на строительства. да и если дальше копать по эти правила сам магистральный газопровод не может находиться в черте населенного пункта а он в черте населенного пункта и все мои доводы как в стену , по этому хотелось бы услышать ваше мнение.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Ковина Ольга Николаевна 20.01.2016 09:58
Вячеслав, я думаю мы с вами зайдем в дебри Снипов и сп, а этого совсем не нужно. Газовики не могут вам запретить строить, вы строите свое здание на основании разрешение на строительство, получаемого в органе местного самоуправления. Орган власти может вам его не дать только в случае установленных ограничений и обременений на землю в силу законодательства. если охранные зоны магистрального газопровода установлены и вы попадаете в эту зону, то ни куда не деться, если не установлены, то ни кто вам не имеет право отказывать.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Вячеслав 21.01.2016 07:28
я с вами согласен на 100%, но в администраций не дают разрешения на строительство, приводят разные не понятные доводы но я знаю что их напугали газовики рассказали им что в 100 метровой зоне нельзя строить какие то не было здания, администрация особо не хочет вникать во все нюансы, а у меня участок ИЖС обременений на нем не зарегистрировано, да и газопровод в кадастре на учете не стоит , правда часть участка где то метров 7 входит в зону 25м но дом не попадает в эти 25м, и между участком и газопроводом есть дорога то есть можно беспрепятственно обслуживать газопровод, так вот при всех моих раскладах что лучше мне сделать? Спасибо.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Роман 19.02.2016 21:57
Добрый день! Скажите, пожалуйста. У нас построен дом, с разрешением на строительство, отводом земли и т.д. Есть свидетельство на землю и жилой дом; обременений никаких не зарегистрировано. Теперь собственник Газопровода подал в суд о сносе незаконных строений и выселении; Газовики ссылаются на СНиП 2.05.06 - 85*, по которому охранная зона для трубы 150 мм, составляет 100м,(таб.4), дом расположен в 70 м. Однако, в самом СНиПе, указаны жилые здания 3-этажные и выше. Наш дом одноэтажный. Значит ли это, что на наш одноэтажный дом этот СНиП не может быть применим?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Roman 18.03.2016 07:56
Уважаемый Раман. Газовые службы всегда наглеют и выгадывают для себя преференции. Однако это не всегда законно. На мой взгляд, если у Вас все юридически было законно, т.е. розовое свидетельство есть, разрешение на строительство есть, обременений нет! Вот теперь пусть газовики тужатся и обьясняют, почему они построили ГАЗОПРОВОД с нарушениями границ охранных зон, т.е. вблизи уже имеющихся строений граждан и их частной собственности- жилищных участков. И пусть еще обьяснят почему они не зарегистрировали его в кадастре до сих пор. Т.Е. этот газопровод в настоящее время возведен ПОЛУ_ЛЕГАЛЬНО! Понимаете, ВЫ получили участок и построили дом раньше чем они свою трубу проложили! А закон не должен иметь обратной силы. Пусть выбирают иной маршрут или выплачивают компенсации за землю, снос строений и т.д.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Вячеслав 19.03.2016 07:56
добрый день, может кто ни будь подсказать если магистральный газопровод диаметром ДУ 250 и давлением Ру 1.2 МПа к какому классу он относится и какое у него минимальное расстояние до жилых домов 1-2 этажа.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# Александр 23.03.2016 01:11
Добрый день. Вопрос такой. Идет по тундре магистральный газопровод. Вдоль него имеется технологический проезд, который идет в охранной зоне, т.е. 25 м. Эксплуатирующая организация для передвижения по данному технологическому проезду выдает соответствующие пропуска. Если я буду перемещаться по этому проезду без пропуска или оставлю на непродолжительное время автомашину в охранной зоне, по какой статье КоАП меня могут привлечь? Я имею ввиду что я нахожусь в охранной зоне. Съезжая с нормальной дороги в месте пересечения дороги газопровода, я видел запрещающие знаки, что там труба с газом. Таблички вдоль трубы имеются. Будут ли мои действия расценены как проникновение на охраняемый объект? Спасибо за ответ.
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 
 
# костя 12.01.2017 15:51
газовики предъявляют претензии по поводу постройки жилого дома вблизи нефте провада ,расстояние между нефтепроводом и домом состовляет 120 метров по факту а им нужно 150метров документы аформлены законно через адменестрацию разрешение на строительство есть в документах не где нет абремений !что делать в такой ситуации?предлогают его снести газовики!
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Задать вопрос


Защитный код
Обновить