Технические планы

Изготовление технических планов на здание, помещение, сооружение, объекты незавершенного строительства.

Технический план – это документ, предназначенный для учета объекта капитального строительства, его части или учете изменений его характеристик. Он содержит дополнительные характеристики объекта капитального строительства. Технический план представляется в орган кадастрового учета в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью изготовившего его кадастрового инженера.

Технические планы делятся на:

Технический план на помещение

1. жилое помещение (комната, квартира, часть жилого дома)

2. нежилое помещение

Технический план на здание

1.жилой дом

2.нежилое здание

3.многоквартирный дом

Технический план на сооружение

1.линейное сооружение

2.площадное сооружение

3.сооружения, предназначенные для хранения

4.иные сооружения

Технический план на объект незавершенного строительства

1. объект незавершенного строительства - здание

2. объект незавершенного строительства - сооружение

 В случае, если сведения о здании, помещении, сооружении, объекте незавершенного строительства не внесены в государственный кадастр недвижимости, для постановки объекта и внесения сведений о нем в орган кадастрового учета вместе с заявлением необходимо предоставить технический план на объект недвижимости. При этом с заявлением о постановке объекта на кадастровый учет вправе обратиться любое лицо.

Для совершения сделок с объектами недвижимости, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости, и в отношении которых не производились изменения их технических характеристик, собственнику достаточно обратиться в орган регистрации без предоставления кадастрового паспорта на объект. Данные сведения должны быть переданы регистратору по запросу в порядке межведомственного взаимодействия.

В каких случаях необходимы внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости:

2. Внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте необходимо:

- при перепланировке помещения, переводе жилого помещения в нежилое, изменении границ помещения за счет смежного помещения (при условии, что данные смежные помещения находятся в собственности у одного лица), при разделе помещения;

- при внесении изменений в характеристики здания сооружения, объекта незавершенного строительства (связанные с реконструкцией здания или сооружения, или завершением строительства объекта), изменением кадастрового номера земельного участка, в пределах которого расположен объект.

В данном случае с заявлением о внесении изменений в сведения государственного кадастра недвижимости должен обратиться правообладатель объекта капитального строительства или его представитель, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности. К заявлению необходимо приложить технический план, а также копию правоустанавливающего документа объект недвижимости.

Стоимость изготовления технического плана

Стоимость зависит от назначения помещения, здания (жилое/нежилое), площади, значения основной характеристики сооружения (например, для линейных сооружений- это протяженность), местоположения. В случае подготовки технического плана в связи с постановкой объекта капитального строительства на кадастровый учет соответствующее заявление направляется в орган кадастрового учета исполнителем (кадастровым инженером) с последующим получением кадастрового паспорта.

За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если вы находитесь в Тюмени, то вы также можете заказать обратный звонок и приехать к нам в офис.

Заказать данную услугу через сайт

Если в связи с глобальными изменениями в Земельном кодексе у вас есть вопросы или сложности, вы можете заказать услугу индивидуальной консультации.

 

 

Прочитано 16007 раз

Задать вопрос


Защитный код
Обновить