ВАЖНО! До 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
Объектом индивидуального жилищного строительства признается отдельно стоящий жилой дом с количеством этажей не более трех, предназначенных для проживания одной семьи (ч. 3. Ст. 48 Град кодекса).
Мы предлагаем вам услугу по изготовлению технического плана, необходимого для оформления собственности на жилой дом. Вы можете заказать услугу под ключ, т.е. доверить нам сопровождение процедуры кадастрового учета и регистрации права собственности в органах Росреестра., т.е. переложить на нас хождение по всем инстанциям. Также возможно удобное дистанционное оформление вашей недвижимости по нотариальной доверенности.
Для изготовления техплана необходимы только правоустанавливающие документы на землю.
Порядок оказания услуги:
- Мы проводим геодезическую съемку вашего дома и внутренние обмеры;
- Изготавливаем технический план дома.
Стоимость технического плана на жилой дом:
- 10000 руб - в черте Тюмени, для дома площадью до 250 кв.м.
- 12000 руб - в Тюменском районе, для дома площадью до 250 кв.м.
Срок изготовления – 10 дней.
С техническим планом и правоустанавливающим документом на земельный участок вы обращаетесь в орган местного самоуправления с уведомлением об окончании строительства. Орган местного самоуправления, в свою очередь, проверяет соответсвует ли построенная постройка всем градостроительным, строительным нормам и правилам. При выявлении не соответствия, Вы можете получить решение о несоответствии построенных или реконструированных объектов требованиям законодательства, в случае положительного рассмотрения ОМС должен направить технический план и свое решение в Росреестр для регистрации права собственности на Вас.
Особое предложение для суперзанятых людей состоит всего из одного шага: вы обращаетесь в "Велес" и мы все делаем сами – предоставляем вам комплексную услугу по оформлению прав собственности на дом: уведомляем орган ОМС о начале и об окончании строительства, готовим тех. план и регистрируем в государственном реестре недвижимости, для оказания эти услуг, нам обязательно от Вас нужна нотариальная доверенность. Обратите внимание! Доверенность делается на право представления ваших интересов при оформлении собственности (указывается, какой именно и по какому адресу). В доверенности вы можете ограничить сроки ее действия, например, до 3 месяцев, необходимых для оформления, а также можете указать запрет на продажу, обмен, залог, дарение – что делает доверенность совершенно безопасной с точки зрения сохранности вашего имущества. В результате выполнения всех работ вы получите - Выписку ЕГРН о том, что право собственности на ваш дом зарегистрировано.
Почему заказывать оформление документов у нас выгоднее, чем в юридической компании? Мы не нанимаем посредников, чтобы сделать геодезическую съемку и технический план. В "Велесе" работают и кадастровые инженеры, и юристы. Мы занимается полным циклом землеустроительных работ, а также юридическим сопровождением земельно-имущественных отношений, поэтому знаем из практики обо всех нюансах оформления земли и недвижимости в собственность.
Кроме того, вы можете даже не приезжать к нам в офис для заключения договора и передачи правоустанавливающих документов, просто позвоните нам по телефону (3452) 202 -505 и мы с вами обо всем договоримся.
Но если вы желаете познакомиться с нами до заключения договора приезжайте к нам в офис.
Так же можете ознакомиться с нашими статьями:
- Как объединить земельные участки
- Как исправить в досудебном и судебном порядке кадастровую ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости
- Чем отличается кадастровая выписка участка от кадастрового паспорта участка
Может быть вам также необходима услуга по межеванию земельных участков либо установление границ земельного участка на местности (вынос границ), ознакомьтесь со всем перечнем наших услуг тут.
Внимание: Если вам необходим технический план на дачный дом, тогда Вам сюда.
