ВАЖНО! До 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома, созданные на земельном участке, предназначенном для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок.
В качестве садовых и дачных домов рассматриваются дома, построенные на земельных участках, предоставленных для целей садоводства или дачного хозяйства. Под прочими постройками подразумеваются гаражи, бани, и иные строения вспомогательного назначения. Регистрация прав на индивидуальные жилые, садовые, дачные дома и прочие строения является добровольной и не ограничивается во времени.
В кадастровом паспорте жилого дома или других построек содержатся сведения о точном местоположении поворотных точек стен дома, о расположении дома в границах земельного участка с указанием точного масштаба. Поэтому для получения кадастрового паспорта вам нужно предварительно сделать тех план.
Для изготовления технического плана необходимы - Правоустанавливающие документы на землю.
Порядок оказания услуги:
- Мы проводим геодезическую съемку вашего дома (постройки).
- Составляем декларацию на дом (постройку).
- Изготавливаем технический план дома (постройки).
Стоимость технического плана на жилой дом, жилое строение, расположенном на дачном или садовом участке:
8000 руб - в черте Тюмени, и на расстоянии до 30 км. и если площадь дома менее 100 кв.м.
12000 руб - на удаленности более 30 км. или площадь жилого дома более 100 кв.м.
Срок изготовления – 10 дней.
С техническим планом и правоустанавливающим документом на земельный участок вы обращаетесь в орган Росреестра для регистрации права на вашем объект. Срок регистрации составляет 10 дней, госпошлина 350 руб.
Обратите внимание, в некоторых случаях алгоритм регистрации может быть отличным от приведенного выше. Поэтому рекомендуем вам проконсультироваться с нашими специалистами по телефону (3452) 202-505.
Особое предложение для суперзанятых людейсостоит всего из одного шага: вы обращаетесь в "Велес" и мы все делаем сами – предоставляем вам комплексную услугу по оформлению прав собственности на дом: получаем разрешение на строительство, готовим тех. план и регистрируем в государственном реестре недвижимости, для оказания эти услуг, нам обязательно от Вас нужна нотариальная доверенность. Обратите внимание! Доверенность делается на право представления ваших интересов при оформлении собственности (указывается, какой именно и по какому адресу). В доверенности вы можете ограничить сроки ее действия, например, до 3 месяцев, необходимых для оформления, а также можете указать запрет на продажу, обмен, залог, дарение – что делает доверенность совершенно безопасной с точки зрения сохранности вашего имущества. Стоимость услуг по получению разрешения на строительство составляет - 15000 руб, по сопровождению процедуры регистрации права собственности - 5000 руб. В результате выполнения всех работ вы получите - Выписку ЕГРН о том, что право собственности на ваш дом зарегистрировано.
Почему заказывать оформление документов у нас выгоднее, чем в юридической компании? Мы не нанимаем посредников, чтобы сделать геодезическую съемку и технический план. В "Велесе" работают и кадастровые инженеры, и юристы. Мы занимается полным циклом землеустроительных работ, а также юридическим сопровождением земельно-имущественных отношений, поэтому знаем из практики обо всех нюансах оформления земли и недвижимости в собственность.
Кроме того, вы можете даже не приезжать к нам в офис для заключения договора и передачи правоустанавливающих документов, просто позвоните нам по тел. 202 -505 и мы с вами обо всем договоримся.
Но если вы желаете познакомиться с нами до заключения договора приезжайте к нам в офис.
Так же можете ознакомиться с нашими статьями:
Как объединить земельные участки.
Чем отличается кадастровая выписка участка от кадастрового паспорта участка.
Может быть вам также необходима услуга по межеванию земельных участков либо установление границ земельного участка на местноти (вынос границ), ознакомьтесь со всем перечнем наших услуг тут...
