Разработка проектов планировки и межевания территории

Документация по планировке территории включает в себя проекты планировки территории, проекты межевания территории.

Проект планировки территории - градостроительная документация, разрабатываемая в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий, в целях выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения.

Проект межевания территории - градостроительная документация, разрабатываемая в отношении застроенных или подлежащих застройке территорий, в границах элементов планировочной структуры, определенных проектом планировки территорий, в целях установления границ застроенных земельных участков и границ не застроенных земельных участков. Проект межевания территории делается в составе документации проекта планировки территории или в последствии на основании утвержденного проекта планировки территории в виде отдельного документа. Подробнее о проекте межевания территории для всех объектов, кроме линейных, можно прочитать тут. О проекте межевания территории для линейных объектов федерального, регионального и местного значения читайте в нашей статье.

Цели подготовки документации по планировке территории:

  • Обеспечение устойчивого развития территорий в соответствии с документами территориального планирования и нормативами градостроительного проектирования посредством: уточнение и детализация планировочной структуры отдельных территорий и закрепление красными линиями границ элементов планировочной структуры;
  • установление границ зон сложившейся сохраняемой застройки, зон градостроительного преобразования и зон, предназначенных для застройки, в соответствии с документами территориального планирования;
  • организация улично - дорожной сети;
  • установление границ зон планируемого размещения объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения, иных объектов капитального строительства;
  • установление границ зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения; 
  • определение характеристик планируемого развития территории, в том числе плотности и параметров застройки территории и характеристик развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно - технического обеспечения, необходимых для развития территории;
  • уточнение видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в границах элементов планировочной структуры;
  • установление границ земельных участков в границах элементов планировочной структуры, в том числе: земельных участков, на которых расположены объекты капитального строительства;
  • границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов федерального, регионального, местного значения; границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов капитального строительства, и целей, не связанных со строительством.

     Более подробно в каком случае необходима подготовка проектов планировки и межевания территории прочитайте здесь.

  СОТРУДНИЧЕСТВО!!!   Для кадастровых инженеров, юристов и проектировщиков и других специалистов мы предлагаем взаимовыгодное сотрудничество по совместной работе в области разработки,     согласования и сопровождения процедуры утверждения проектов планировки и межевания территории, в каком бы вы городе не находились.

  За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту  Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если вы        находитесь в Тюмени, то вы также можете приехать к нам в офис.

 

 

Прочитано 13358 раз

Комментарии  

 
# Сергей 01.12.2015 02:25
Здравствуйте, скажите, пожалуйста, разработка ппт и пмт - лицензированный вид деятельности? Под какой пункт по классификатору попадает? Органы местного самоуправления помимо генплана дают какое-то задание (то есть данные для ппт и пмт)?
Ответить | Ответить с цитатой | Цитировать
 

Задать вопрос


Защитный код
Обновить