В случае, если у вас имеется оформленное имущество, например, жилой дом, баня или гараж, которое прекратило свое существование в связи со сносом, пожаром, разрушением или вследствие других причин - то для того, чтобы аннулировать свидетельство о праве собственности на данный объект и не платить налоги за него, вам необходимо предоставить в регистрационную палату документ, подтверждающий снятие с кадастрового учета дома, бани или гаража. Этим документом является кадастровый паспорт объекта недвижимости, в котором имеется соответствующая отметка (указывается дата снятия объекта с кадастрового учета).

Вы можете обратиться к специалистам "Велеса", которые подготовят документы, необходимы для снятия объекта (дома, бани или гаража) с кадастрового учета, а именно - акт обследования. При этом важно отметить, что акт обследования для предоставления в кадастровую палату готовится на электронном носителе и подписывается электронной цифровой подписью, сдать его в кадастровую палату может только собственник объекта (или в случае если собственность не была оформлена - собственник земельного участка).

Документы, необходимые для подготовки акта обследования индивидуального жилого дома, бани или гаража:

1. правоустанавливающий документ на объект недвижимости (в случае его отсутствия - правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен данный объект);
2. при наличии - документы, подтверждающие снос, разбор или разрушение объекта недвижимости (например, справка о пожаре или т.п.);
3. паспорт или СНИЛС.

О сроках проведения работ и стоимости услуг вы можете узнать у наших менеджеров по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. 

Топографическая съемка проводится перед проектированием и строительством дома для того, чтобы были учтены все особенности земли (неровный рельеф и пр) и учтены объекты, расположенные на участке (баня, деревья и пр). Также топосъемка нужна при оформлении документов: при получении радостроительного паспорта земельного участка в Департаменте градостроительной политики, для ввода в эксплуатацию объектов (в том числе индивидуального жилого дома).

В результате работ по топографической съемке Вы получите план топографической съемки, на нем будут нанесены все объекты недвижимости, коммуникации: подземные и наземные, ограждения, а также отметки высот всех точек съемки, масштаба 1:500, 1:1000, 1:2000 с отметкой городской Архитектуры о приемке материалов съемки.

Так же специалистами ООО Агентства по землеустройству «Велес» проводятся следующие виды работ:

• исполнительная съемка объектов после завершения строительства;
• обновление топографических планов, корректировка топографических планов, перевод из форматов Avtocad в Mapinfo и наоборот, нанесение координат кадастровых точек на топографические планы;
• геодезическое обеспечение строительно-монтажных работ.

Для выполнения топографо-геодезических работ в Агентстве по землеустройству «Велес» имеются современные геодезические приборы, в том числе и GPS оборудование, программное обеспечение, что позволяет выполнить работы в короткие сроки и с отличным качеством.

Стоимость работ по топографической съемки зависит от сложности участка (площади, от того застроена или незастроенная территория) так например, стоимость на топографическую съемку на частный земельный участок расположенный в г. Тюмени составляет 6500 руб, стоимость работ может быть уменьшена до 20 % если Вы закажите комплекс работ: межевание и топографо-геодезические работы.

За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505, 89220054833  или написать на электронную почту  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если вы находитесь в Тюмени, то вы также можете приехать к нам в офис.

Вмсете с топосъемкой также заказывают:

• вынос границ на местность - уточнение местоположения участка, чтобы избежать строительства дома на соседних землях или за красной линией (это может привести к невозможности оформления дома в собственность).

Мы предлагаем вынос границ всего за один день!

Вы заказываете услугу по телефону, либо по электронной почте, либо приехав в наш офис, и сообщаете кадастровый номер вашего земельного участка.  В назначенное время на ваш земельный участок выезжает бригада геодезистов и при помощи современного GPS оборудования за 20-30 минут определяет границы вашего участка и закрепляет их металлическими штырями, длинной 1-1,2 метра на глубину 0,7-0,8 м. Вам нужно присутствовать на участка при выезде специалистов и принять закрепленные точки согласно акут сдачи межевых знаков. Получить ваш экземпляр договора и оплатить услугу через мобильный кассовый аппарат можно прямо на участке. Таким образом, вы потратите всего около  2 часов и вам не нужно будет ехать к нам в офис.

Чтобы записаться на услугу, позвоните по телефонам 202-505, +7 (922) 005-48-33.

Если вы планируете приехать в отпуск в Тюмень и не хотите тратить время на экстренный поиск геодезистов, мы предлагаем вам забронировать удобную вам дату и время. Направьте заявку на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Стоимость выноса границ участка

Мы выполняем вынос точек и установление границ участка в Тюмени и Тюменском районе, а также вынос границ участка в Нижнетавдинском, Исетском, Упоровском, Ялуторовском и Заводоуковском районах.

В границах г. Тюмени стоимость выноса – 3000 руб,  в Тюменском районе – 4000 руб.  При выносе участков сложной конфигурации (более 4 поворотных точек) или участках расположенных в остальных районах области стоимость определяется индивидуально – в зависимости от удаленности и количества точек.

СКИДКИ:

Вы можете сэкономить и получить скидку 20%, если количество поворотных точек более 10.

Внимание! Когда вам где-то предлагают очень дешевый вынос точек, примите во внимание эту информацию:

За ценой стоит качество и в данном случае – это не абстрактное понятие. Оно формируется из профессионализма геодезистов и уровня измерительных приборов. Например, просто GPS-навигаторы, которые показывают координаты, связываясь со спутником, стоят около 20 000 руб. Но это просто географические координаты, с погрешностью до 2-3 метров. Вы бы хотели вынос точек с такой погрешностью? Тогда какой вообще смысл в установлении точных границ? Поэтому GPS-навигаторы не относятся к геодезическим приборам.

В «Велесе» две бригады геодезистов и каждая работает с профессиональным комплектом оборудования стоимостью 650 000 руб. (GPS-приемник и контроллер). Такой комплект учитывает данные сразу от 10 спутников GPS и Глонасс и ближайшей базовой станции. А наличие контроллера позволяет выдавать координаты сразу же на участке. Профессиональное оборудование позволяет делать измерения с максимальной погрешностью всего 2-3 см.

Любое оборудование необходимо окупить, поэтому при стоимости приборов 650 000 руб. средняя стоимость выноса точек для одного участка (обычно 4 точки) 3000 руб. – минимальная, к тому же в нее входит и оплата работы геодезистов, и бензин.
Конечно, обычный человек на глаз не определит, какое оборудование у геодезистов, и не сможет проверить их измерения (если только перепроверять новым выносом). Поэтому обращаете внимание и на срок работы компании на рынке. Многие закрываются через 2-3 года, так как всплывают ошибки и накапливаются судебные претензии. Всегда уточняйте, за счет чего возможны скидки и низкая цена.

Высокую точность определения местоположения точек мы обеспечиваем при помощи:

1. Наличия в собственности современных геодезических приборов и GPS оборудования. Каждый прибор минимум раз в год проходит контрольные поверки в специальных мастерских (метрологию) и имеет сертификат о прохождении поверок.
2. Наличия лицензии на геодезические и картографические работы.
3. Использования GPS оборудования, которое определяет координаты точек только посредством обработки данных наблюдений с данными базовой станции. Наша базовая станция VLS одна из трех официально зарегистрированных в Росреестре Тюмени.
4. Опыта геодезических и кадастровых услуг с 2004 года.

Зачем необходимо делать вынос границ  участка

Чтобы быть уверенным, что вы покупаете именно тот участок, который зафиксирован в документах, или что вы строите забор, не выходя за реальные границы вашего участка, нужно знать его точные границы на местности. Избежать проблем поможет простая процедура – вынос границ на местность.

Ошибки, связанные с неправильным переносом координат на местность, не всегда выясняются во время или сразу после сделки. Вы можете купить участок, построить дом и прожить в нем несколько лет. И только после того, как на соседнем участке поменяется владелец или хозяева, наконец, займутся обустройством, выяснится, что границы были определены неправильно, «на глазок» с помощью рулетки, и не только ваш забор, но и дом попадает на соседний участок. А это приведет к судебным разбирательствам, и, исходя из практики, суд будет на стороне того, чьи координаты верные, пусть даже участок соседа совершенно пустой. И даже если вы купили участок с уже построенным забором, это не гарантирует, что забор не заходит на соседний участок или дорогу.

За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если вы находитесь в Тюмени, то вы также можете приехать к нам в офис.

Землеустроительная экспертиза назначается судом при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в области геодезии, кадастра, землеустройства.

ООО Агентство по землеустройству «Велес» проводит землеустроительную экспертизу с 2009 года, за это время было подготовлено более 30 землеустроительных экспертиз. В ходе проведения землеустроительной экспертизы бригада геодезистов проводят контрольные геодезические измерения, кадастровый инженер сравнивает результаты измерений со сведениями государственного кадастра недвижимости, со сведениями содержащими в правоустанавливающих документах, готовит заключение, в котором отвечает на вопросы, определяемые судом для вынесения обоснованного и законного решения по делу.

Стоимость услуги по проведению землеустроительной экспертизы зависит от количества и сложности поставленных судом вопросов.