Агентство «Велес» работает не только с юридическими, но и физическими лицами. Что позволяет нам использовать на благо каждого клиента опыт и знания, полученные при выполнении крупных проектов. Благодаря большому штату сотрудников – около 50 специалистов мы выполняем заказы в установленные сроки.

Услуги для покупателей и владельцев земли

Проведем межевание земельного участка,которое может понадобиться при покупке или продаже земли, в случае дарения или вступления в наследство, при разделе, приватизации и оформлении в аренду, а также во время других земельных операций:

— чтобы определить точные границы и площадь участка,
— чтобы исправить ошибки, допущенные ранее при межевании (уточнение границ земельного участка)
— чтобы отделить часть земельного участка (раздел земельного участка),
— чтобы объединить несколько земельных участков в один крупный (объединение земельного участка).
— чтобы изменить границы между несколькими земельными участками (перераспределение земельного участка).

Мы подготовим заключение кадастрового инженера: поможем расшифровать информацию в кадастровом паспорте участка, проверим, было ли проведено межевание, можно ли строить дом на таком участке или есть ограничения.

Проведем вынос границ участка на местность: чтобы перед установкой забора или покупкой участка вы были уверенны в его реальных границах на местности и его точном местоположении.

Зарегистрируем право: оформим документы на участок и поставим на кадастровый учет (возможно удобное для северян дистанционное оформление по доверенности).

Оформим прирезку к участку, которая необходима в случае оформления прирезки, а также для образования земельного участка путем раздела земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу на праве аренды или безвозмездного пользования.

Если вы считаете, что платите очень большой земельный налог, мы можем проверить его расчет и в случае наличия ошибки поможем его уменьшить.

Услуги для тех, кто строит дом

Покупка земли и строительство дома – серьезный проект, который требует тщательной проработки на каждом этапе – от выбора участка, до оформления документов на уже готовый дом. Важно иметь рядом надежного эксперта и помощника, который разбирается в нюансах и подводных камнях. Услуги агентства «Велес» могут быть вам полезны на разных этапах.

Когда вы готовитесь к строительству дома:

Чтобы избежать судебных споров и проблем с оформлением дома в собственность нужно быть уверенным, что вы строите дом именно в границах своего участка, не заходя на территорию соседа или за красные линии. Определить эти границы на местности и сверить их с координатами, указанными в кадастровой выписке участка, поможет процедура выноса границ на местность.

Для проектирования и получения градостроительного плана может понадобиться и топографическая съемка участка (для отображения рельефа, деревьев, построек и пр).

Перед началом строительства индивидуального жилого дома,  вам необходимо обязательно отправить в орган власти уведомление о начале строительства.

Когда вы оформляете уже готовый дом в собственность:

Для регистрации прав собственности на новый индивидуальный жилой дом, для совершения сделок купли-продажи, при дарении или обмене нужны определенные документы, в числе которых – технический план и кадастровый паспорт на дом. Кадастровые инженеры и геодезисты «Велеса» сделают необходимые замеры и подготовят документы для регистрации прав (возможно удобное для северян дистанционное оформление дома в собственность по доверенности).

Кроме того, для регистрации права собственности на дом с августа 2018 года необходимо и уведомление об окончании строительства жилого дома на земельном участке. Наши юристы и кадастровые инженеры могут выполнить для Вас все эти работы. 

Услуги для дачников

Подготвим для Вас технический план на жилое строение или другие постройки, поможем так же оформить право сосбственности на дом и земельный участок.

Услуги для собственников квартир

Подготовим технический план на квартиру.

Поможем узаконить перепланировку.Обратите внимание: незаконные перепланировки преследуются по закону!

Обратившись в агентство «Велес», вы поймете, что кадастровые и геодезические работы могут пройти достаточно быстро и комфортно для вас, без лишних хлопот и очередей в инстанциях.

За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. Если вы находитесь в Тюмени, то вы также можете приехать к нам в офис

Большой опыт работы ООО Агентство "Велес" имеет по оформлению прав под линейные объекты, мы делаем весь комплекс работ по оформление земель и объектов недвижимости до государственной регистрации прав. Мы можем выполнить для вас сопровождение процедуры предварительного согласования предоставления земельных участков из земель государственной собственности всех видов категорий. Для разработки проекта строительства и реконструкции линейного объекта можем для Вас выполнить инженерно-геодезические изыскания.

Для  оформления договора аренды под размещение линейного объекта на землях лесного фонда, мы подготовим  проект планировки и межевания территории (т.е. документацию по планировке территории, далее ДПТ).  ДПТ так же будет необходима для получения разрешения на строительство. Мы также берем на себя все вопросы по согласованию и утверждению ДПТ в органах власти, в т.ч. Минэнерго.

При размещении линейного объекта на землях лесного фонда наши специалисты выполнят: сопровождение процедуры оформления лесных участков в Департаменте лесного комплекса, подготовку проектов лесных участков, подготовку и подачу в ДЛК лесных деклараций.

При пересечении линейного объекта с частными землями мы оформляем права на земельные участки  с собственниками, в том числе заключаем соглашения о сервитуте и договора аренды на земельные участки, проводим кадастровые работы по образованию части земельного участка, готовим пакет документов необходимый для изъятия участков, находящихся в частной собственности.

В процессе строительства линейного объекта, для наиболее точного проецирования проектируемого объекта на земельный участок, наши геодезисты проведут работы по геодезической разбивке трассы.

После завершения строительства (реконструкции) линейного объекта, для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,  мы подготовим технический  план на линейный объект.

В целях обеспечения безопасности людей, а также сохранности объектов: ЛЭП, ТЭЦ, трубопроводов, газопроводов, заводов и пр. – законом предусмотрено оформление охранных зон на близлежащих территориях (для ограничения, запрета строительства или другой деятельности со стороны собственников земли в целях обеспечения сохранности линейного объекта).  В целях установления охранных зон мы готовим карта (планы), при необходимости согласовываем охранные зоны с уполномоченными органами (Роспотребнадзор и др.), получаем Решение органов власти об установлении охранных зон, вносим сведения об охранных зонах линейного объекта в кадастр недвижимости, устанавливаем предупреждающие знаки по границам охранных зон.

Агентство «Велес» имеет лицензию на работу с гостайной, поэтому мы можем участвовать в строительстве и реконструкции режимных объектов. Мы имеем допуск к работе, связанной с использованием сведений, составляющих государственную тайну. К таким сведениям относится информация о местности, которая отображается на топографических картах, планах, фотокартах и фотопланах масштабов 1:50 000 и крупнее в государственных системах координат, местных системах координат территории РФ в графической, в цифровой (электронной) или иных форматах. Например: 

— сведения о промышленных объектах (магистральные нефте-, газопроводы, в том числе дюкеры, станции перекачки, компрессорные станции подземные и подводные кабели связи, аэродромы и пр). 
— сведения о дорожных сооружениях (подъемные, разводные, наплавные, цепные или висячие мосты) и пр. 
Полный перечень смотрите в приложении к Приказу Минэкономразвития РФ «О внесение изменений в приказ Минэкономразвития России от 17 марта 2008 г. №1 «Об утверждении Перечня сведений, подлежащих засекречиванию, Министерства экономического развития Российской Федерации».

За более подробной информацией вы можете обратиться к нашим менеджерам по телефону (3452) 202-505 или написать на электронную почту  Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..  Если вы находитесь в Тюмени, мы будем рады видеть вас в нашем офисе.

Наши работы:

Подготовка технических планов и внесение сведений в ГКН на крупные линейные объекты по заказу ЗАО "Тюмень Тел", ФГБУ "Управление "Тюменьмелиоводхоз", ОАО "Запсибгазпром", ОАО "Мостострой-11", ОАО "УТСК", ГКУ ТО "Управление автомобильных дорог".

Оформление прав на земельные участки под строительство (реконструкцию) нефтепроводов АО "Транснефть-Сибирь".

Проведение работ по выбору оптимального местоположения трассы ВОЛС г. Тюмень- Нижняя Тавда по заказу ООО "Эскомтел Магистральные Сети Связи".

Комплекс работ, по подготовке документации,  в том числе проектов планировки и межевания территории, необходимой для получения разрешения на строительство ВОЛС по заказу ООО "Зуммер"

Так же вам будут полезны наши статьи:

Предоставление земельных участков под линейные объекты по упрощенной схеме (без оформления в собственность) после 1 марта 2015 года

Как оформить право на землю под линейным объектом федерального, регионального, местного значения после 1 марта 2015 года

Новые правила предоставления земельных участков под линейные объекты.